Estrada Municipal - SRP R07, 2000 - Bairro Rural Brejão🔑 🏡 ✨️ FAZENDA à VENDA - 95,0Alq. ( 2.299,00ha, ou 22.990.000,00m²), em SÃO JOSÉ do RIO PARDO /SP ✨️ 🏡 🔑 📍 VOCAÇÃO para SOJA em 55,0Alq; 📍 INSERIDA no LIMITE de EXPANSÃO URBANA; 📍 FÁCIL ACESSO por ESTRADA MUNICIPAL; 📍 DOCUMENTAÇÃO 100,0% em ORDEM; 📍 PRONTA para NEGOCIAÇÃO; 📍 CAR - Cadastro Ambiental Rural em ORDEM; 📍 GeoREFERENCIAMENTO 100,0% em ORDEM; 📍 RESERVA LEGAL AVERBADA; e 📍 MÓDULO FISCAL MÍNIMO: 3,0ha. 💰 VALOR do IMÓVEL: R$ 30.00.000,00. 📏ÁREA CONSTRUÍDA 01: 700,00m² ( CASA da SEDE); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 02: 120,00m² ( CASA da SEDE); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 03: para 09 funcionários ( CASA para FUNCIONÁRIOS); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 04: 1.500,00m² ( Barracão para GRANJA); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 05: 500,00m² ( Barracão para GRANJA); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 06: Com tronco de contenção ( CURRAL para GADO); e 📏ÁREA CONSTRUÍDA 07: Com tronco de contenção ( CURRAL para GADO). CASA da SEDE ✔️08 Dormitórios; ( 04 Suíte) ✔️01 Quarto nos Fundos; ✔️Sala de TV / Estar; ✔️Copa - Cozinha; ✔️Fogão à lenha; ✔️Despensa; ✔️Banheiro social; ✔️Área de serviço; ✔️01 Varanda Social Ampla; ✔️01 Varanda de Serviços; e ✔️02 Quartinhos para Ferramentas. 🎯 Localizada no Bairro Rural Brejão/ São José do Rio Pardo - SP. 🚫 Não aceita financiamento. 🚫 Aceita permuta. 📌 Valor Sujeito a Atualização. 📌 Consultar a Disponibilidade. #garciaemeneghetteimoveis #fazendassp #fazendasinteriorsp #fazendaavenda #fazendasojasp #fazendasojasaopaulo # areaparaloteamento # arealoteamento # parcelamentodosolourbano 📍CÓDIGO do IMÓVEL: FA0011_GMIMOB 🔘 CADASTRO 30/ Jun/ 2 025 - Corretor Rafael, 🔘 ATUALIZAÇÃO 30/ Jun/ 2 025 - Corretor Rafael.São José do Rio Pardo - SP🔑 🏡 ✨️ FAZENDA à VENDA - 95,0Alq. ( 2.299,00ha, ou 22.990.000,00m²), em SÃO JOSÉ do RIO PARDO /SP ✨️ 🏡 🔑 📍 VOCAÇÃO para SOJA em 55,0Alq; 📍 INSERIDA no LIMITE de EXPANSÃO URBANA; 📍 FÁCIL ACESSO por ESTRADA MUNICIPAL; 📍 DOCUMENTAÇÃO 100,0% em ORDEM; 📍 PRONTA para NEGOCIAÇÃO; 📍 CAR - Cadastro Ambiental Rural em ORDEM; 📍 GeoREFERENCIAMENTO 100,0% em ORDEM; 📍 RESERVA LEGAL AVERBADA; e 📍 MÓDULO FISCAL MÍNIMO: 3,0ha. 💰 VALOR do IMÓVEL: R$ 30.00.000,00. 📏ÁREA CONSTRUÍDA 01: 700,00m² ( CASA da SEDE); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 02: 120,00m² ( CASA da SEDE); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 03: para 09 funcionários ( CASA para FUNCIONÁRIOS); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 04: 1.500,00m² ( Barracão para GRANJA); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 05: 500,00m² ( Barracão para GRANJA); 📏ÁREA CONSTRUÍDA 06: Com tronco de contenção ( CURRAL para GADO); e 📏ÁREA CONSTRUÍDA 07: Com tronco de contenção ( CURRAL para GADO). CASA da SEDE ✔️08 Dormitórios; ( 04 Suíte) ✔️01 Quarto nos Fundos; ✔️Sala de TV / Estar; ✔️Copa - Cozinha; ✔️Fogão à lenha; ✔️Despensa; ✔️Banheiro social; ✔️Área de serviço; ✔️01 Varanda Social Ampla; ✔️01 Varanda de Serviços; e ✔️02 Quartinhos para Ferramentas. 🎯 Localizada no Bairro Rural Brejão/ São José do Rio Pardo - SP. 🚫 Não aceita financiamento. 🚫 Aceita permuta. 📌 Valor Sujeito a Atualização. 📌 Consultar a Disponibilidade. #garciaemeneghetteimoveis #fazendassp #fazendasinteriorsp #fazendaavenda #fazendasojasp #fazendasojasaopaulo # areaparaloteamento # arealoteamento # parcelamentodosolourbano 📍CÓDIGO do IMÓVEL: FA0011_GMIMOB 🔘 CADASTRO 30/ Jun/ 2 025 - Corretor Rafael, 🔘 ATUALIZAÇÃO 30/ Jun/ 2 025 - Corretor Rafael.
