Área Rural, 0 - Rural📐 Área total: 2.5 alqueires ✔️ Todo plantado em café ✔️ Produção para este ano mais de 150 sacos de café limpo ✔️ Possui água de mina ✔️ Energia elétrica ✔️ Não possui casa ✔️ Topografia com leve aclive ✔️ 12 km da rodovia ✔️ 15% de área preservada 💰 Aceita financiamento. 🚗 Analisa permuta de menor valor. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.Caconde - SP📐 Área total: 2.5 alqueires ✔️ Todo plantado em café ✔️ Produção para este ano mais de 150 sacos de café limpo ✔️ Possui água de mina ✔️ Energia elétrica ✔️ Não possui casa ✔️ Topografia com leve aclive ✔️ 12 km da rodovia ✔️ 15% de área preservada 💰 Aceita financiamento. 🚗 Analisa permuta de menor valor. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.
sítio cassias dos coqueiros , 0 - área rural5 alqueires, 4 suítes, sauna, 02 barracões , sala, varanda, cozinha fogão a lenha, quiosque com churrasqueira, lavanderia, 02 banheiros fora, casa de caseiro, capelinha, árvores frutíferas, horta, pasto formado para plantio ou gado e água em abundância. Cássia dos Coqueiros - SP5 alqueires, 4 suítes, sauna, 02 barracões , sala, varanda, cozinha fogão a lenha, quiosque com churrasqueira, lavanderia, 02 banheiros fora, casa de caseiro, capelinha, árvores frutíferas, horta, pasto formado para plantio ou gado e água em abundância.
Zona Rural, 1 - Zona Rural Chácara em Cassia dos Coqueiros com 4.600m2 , casa sede , represa , horta , mina de água.Cássia dos Coqueiros - SPChácara em Cassia dos Coqueiros com 4.600m2 , casa sede , represa , horta , mina de água.
Zona Rural, 0 - Zona Rural📐 Área total: 17.8 alqueires 🔘 Sendo 4 alqueires de reserva ✔️ 4 pastos ✔️ 4 reservas de água ✔️ 16 km da cidade, sendo 8 km de asfalto ✔️ Obs: os eucaliptos já foram arrancados 📖 Documentação pronta pra transferir. 🚗 Analisa permuta por imóveis e veículos, em até 50% do valor.Cajuru - SP📐 Área total: 17.8 alqueires 🔘 Sendo 4 alqueires de reserva ✔️ 4 pastos ✔️ 4 reservas de água ✔️ 16 km da cidade, sendo 8 km de asfalto ✔️ Obs: os eucaliptos já foram arrancados 📖 Documentação pronta pra transferir. 🚗 Analisa permuta por imóveis e veículos, em até 50% do valor.
Rua Local, 14 - Condomínio à beira do Rio Pardo🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SANTA CRUZ DA ESPERANÇA /SP🏡 📍ACESSO A PARTIR DA RODOVIA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333 💰VALOR IMÓVEL: R$ 480.000,00 💰VALOR DO CONDOMÍNIO MENSAL: R$ 160,00 💰VALOR ITR ANUAL: R$ 80,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA¹: 170,00m² ( CASA PRINCIPAL) 📏ÁREA CONSTRUÍDA²: 64,00m² ( APARTAMENTO) 📏ÁREA TERRENO: ~ 1.500,00m² 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0003 CASA PRINCIPAL ✔️03 Domitórios ✔️Sala de TV ✔️Copa e Cozinha ✔️Fogão à lenha ✔️Banheiro social ✔️Área de serviço ✔️Amplo quintal ✔️ 02 Pomares ✔️Galinheiro ✔️Canil amplo ✔️Varanda 02 vagas de garagem APARTAMENTO ✔️01 Domitório ( Suíte) ✔️Quarto de despejo ( Ferramental) 🎯 Localizada nas proximidades do terceiro cartório de registro civil 🚫Não aceita financiamento 🚫Não aceita permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #nãofinanciamentoimobiliario 🔘 Última atualização 20/Fev/2025 - Corretor RafaelSanta Cruz da Esperança - SP🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SANTA CRUZ DA ESPERANÇA /SP🏡 📍ACESSO A PARTIR DA RODOVIA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333 💰VALOR IMÓVEL: R$ 480.000,00 💰VALOR DO CONDOMÍNIO MENSAL: R$ 160,00 💰VALOR ITR ANUAL: R$ 80,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA¹: 170,00m² ( CASA PRINCIPAL) 📏ÁREA CONSTRUÍDA²: 64,00m² ( APARTAMENTO) 📏ÁREA TERRENO: ~ 1.500,00m² 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0003 CASA PRINCIPAL ✔️03 Domitórios ✔️Sala de TV ✔️Copa e Cozinha ✔️Fogão à lenha ✔️Banheiro social ✔️Área de serviço ✔️Amplo quintal ✔️ 02 Pomares ✔️Galinheiro ✔️Canil amplo ✔️Varanda 02 vagas de garagem APARTAMENTO ✔️01 Domitório ( Suíte) ✔️Quarto de despejo ( Ferramental) 🎯 Localizada nas proximidades do terceiro cartório de registro civil 🚫Não aceita financiamento 🚫Não aceita permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #nãofinanciamentoimobiliario 🔘 Última atualização 20/Fev/2025 - Corretor Rafael
Rua Natalino Rodrigues, 35 - Veredas do RIo Pardo🏡 CHÁCARA À VENDA em VEREDAS do RIO PARDO, SERRA AZUL/ SP 🏡 📍LOCALIZAÇÃO PRÓXIMA AO RIO PARDO, ACESSO A PARTIR DA RODOVIA ABRAÃO ASSED - SP/ 333, POR ESTRADA DE TERRA CASCALHADA. 💰VALOR IMÓVEL: R$ 380.000,00 💰VALOR IPTU MENSAL: R$ 40,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA: 220,00m² 📏ÁREA TERRENO: 1.000,00m² ✔️ Recuo frontal grande ✔️ Varanda na Fachada ✔️ 01 vaga de garagem grande e coberta ✔️ Metade do terreno livre ✔️ 02 dormitórios ✔️ 01 suíte ✔️ Sala de TV ✔️ Copa/ Cozinha ✔️ Banheiro social interno à casa ✔️ Banheiro social para área da piscina ✔️ Área de serviço interna à casa ✔️ Viveiro e canil ✔️ Poço semi- artesiano ✔️ Piscina com 15,00m² ( 20,0m³) ✔️ Churrasqueira de alvenaria com pia e balcão ✔️ Quarto de despejo nos fundos 🎯 Localizada próximo à padaria e mercado do bairro 🔰 Aceita financiamento ✅️ Aceita permuta parcial 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #casaavenda #financiamentoimobiliario #chacaraserraazul #chacaraavenda #chacarariopardo #chacarasriopardo #chacaralagoapreta 📍 CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0027_GMIMOB 📍 ATUALIZAÇÃO: 20/ Abr/ 2025. 📍 CORRETOR de IMÓVEIS: Rafael Perin.Serra Azul - SP🏡 CHÁCARA À VENDA em VEREDAS do RIO PARDO, SERRA AZUL/ SP 🏡 📍LOCALIZAÇÃO PRÓXIMA AO RIO PARDO, ACESSO A PARTIR DA RODOVIA ABRAÃO ASSED - SP/ 333, POR ESTRADA DE TERRA CASCALHADA. 💰VALOR IMÓVEL: R$ 380.000,00 💰VALOR IPTU MENSAL: R$ 40,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA: 220,00m² 📏ÁREA TERRENO: 1.000,00m² ✔️ Recuo frontal grande ✔️ Varanda na Fachada ✔️ 01 vaga de garagem grande e coberta ✔️ Metade do terreno livre ✔️ 02 dormitórios ✔️ 01 suíte ✔️ Sala de TV ✔️ Copa/ Cozinha ✔️ Banheiro social interno à casa ✔️ Banheiro social para área da piscina ✔️ Área de serviço interna à casa ✔️ Viveiro e canil ✔️ Poço semi- artesiano ✔️ Piscina com 15,00m² ( 20,0m³) ✔️ Churrasqueira de alvenaria com pia e balcão ✔️ Quarto de despejo nos fundos 🎯 Localizada próximo à padaria e mercado do bairro 🔰 Aceita financiamento ✅️ Aceita permuta parcial 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #casaavenda #financiamentoimobiliario #chacaraserraazul #chacaraavenda #chacarariopardo #chacarasriopardo #chacaralagoapreta 📍 CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0027_GMIMOB 📍 ATUALIZAÇÃO: 20/ Abr/ 2025. 📍 CORRETOR de IMÓVEIS: Rafael Perin.
Rua Stefano Bianchi, 14 - Faz. São Paulo🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SERRA AZUL /SP 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM PRODUÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA PRÓPRIA!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ÁGUA AQUECIDA! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POÇO SEMI- ARTESIANO DE ÁGUA 100,0% POTÁVEL!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA RECEM REFORMADO, ACABAMENTOS 100,00% EM ORDEM! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA BEM CUIDADO E AJARDINADO 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POMAR FORMADO E PRODUZINDO🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ACESSO PARTICULAR AO RIO PARDO 🏡 📍 ACESSO A PARTIR DA RODOVIA TODA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333; 📍 ACESSO A PARTIR DO TREVO DE SERRA AZUL, PELA ABRAÃO ASSED - SP/ 333 ( VIADUTO COM CRUZAMENTO EM DESNÍVEL); 📍 ACESSO APÓS A RODOVIA POR ESTRADA SEM PAVIMENTO, TOTALMENTE CASCALHADA E COM DRENAGEM PLUVIAL. 💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 650.000,00 💰 VALOR DA ITR ANUAL: R$ 65,00 💰 ( CASO HAJA INTERESSE, PODERÁ SER ENTREGUE COM 54 PLACAS FOTOVOLTÁICAS EM FUNCIONAMENTO E HOMOLOGADAS PELA CONSSECIONÁRIA LOCAL, PELO VALOR ACRESCIDO DE APENAS: R$ 120.000,00). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA¹: 150,00m² ( CASA PRINCIPAL); ( + 90,00m² de VARANDA ao REDOR da CASA PRINCIPAL); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²: 30,00m² ( SALÃO no ANDAR SUPERIOR); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²+: 30,00m² ( SÓTÃO para DESPEJO, FORRO ou ABRIGO da CAIXA D´AGUA e ÁGUA AQUECIDA); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA³: 30,00m² ( ALMOXARIFADO + SAUNA para 06 LUGARES); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁴: 40,00m² ( INSTALAÇÃO para VÍVERES - GALINHEIRO, com CHOCADEIRA e RECÉM- NASCIDOS). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁵: 22,00m² ( VARANDA PRÓXIMA AO RIO para LIMPAR O PESCADO). 📏 ÁREA de TERRENO: ~ 3.750,00m². ( TERRENO COM 15,00m DE LARGURA x ~250,00m DE COMPRIMENTO) 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB ✔️ Acesso da via, para pedestres coberto; ✔️ Acesso de veículos com portão eletrônico; ✔️ Possui fechamento ( Muros e alambrados) nas 04 divisas. CASA PRINCIPAL ✔️ 03 Dormitórios ( Todos Suítes); ( Suíte principal com banheira de hidromassagem); ✔️ Corredor para acesso às suítes; ✔️ Sala de TV / Estar; ✔️ Copa e Cozinha; ✔️ Despensa; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ Varanda na frente; ✔️ Varanda na lateral; ✔️ Varanda nos fundos com churrasqueira, forno de pizza e balcão com pia. ÁREA EXTERNA ✔️ Amplo quintal na frente, na lateral e nos fundos; ✔️ Pomar formado e produzindo frutas; ✔️ Viveiro; ✔️ Varanda próximo ao rio para limpeza do pescado; ✔️ Descida para canoas com cabo de aço automatizado; ✔️ Descida para canoas com carrilhão sobre trilho; ✔️ Descida para canoas com portão; ✔️ Abrigo coberto para canoa com 8,0m de comprimento; ✔️ Alambrado próprio em ambas as laterais e nos fundos. APARTAMENTO INDEPENDENTE ✔️ 01 Dormitório ( Suíte para 05 beliches); ✔️ Banheiro privativo. 🚫 Não aceita financiamento; 🚫 Não aceita permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeito a alteração. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #naofinanciamentoimobiliario #semfinanciamentoimobiliario #corretor #corretordeimoveis #corretorimobiliario #corretorcreci #corretorcomcreci #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #ranchomoradia #ranchoemoradia #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #ranchoriopardo #ranchoveredas #ranchoveredasdoriopardo #ranchofazsaopaulo #ranchofazendasaopaulo #ranchoserraazul #ranchoserraazulsp 🔘 ATUALIZAÇÃO: 07/ Abr/ 2.025 - Corretor: Rafael 🔘 CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOBSerra Azul - SP🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SERRA AZUL /SP 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM PRODUÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA PRÓPRIA!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ÁGUA AQUECIDA! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POÇO SEMI- ARTESIANO DE ÁGUA 100,0% POTÁVEL!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA RECEM REFORMADO, ACABAMENTOS 100,00% EM ORDEM! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA BEM CUIDADO E AJARDINADO 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POMAR FORMADO E PRODUZINDO🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ACESSO PARTICULAR AO RIO PARDO 🏡 📍 ACESSO A PARTIR DA RODOVIA TODA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333; 📍 ACESSO A PARTIR DO TREVO DE SERRA AZUL, PELA ABRAÃO ASSED - SP/ 333 ( VIADUTO COM CRUZAMENTO EM DESNÍVEL); 📍 ACESSO APÓS A RODOVIA POR ESTRADA SEM PAVIMENTO, TOTALMENTE CASCALHADA E COM DRENAGEM PLUVIAL. 💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 650.000,00 💰 VALOR DA ITR ANUAL: R$ 65,00 💰 ( CASO HAJA INTERESSE, PODERÁ SER ENTREGUE COM 54 PLACAS FOTOVOLTÁICAS EM FUNCIONAMENTO E HOMOLOGADAS PELA CONSSECIONÁRIA LOCAL, PELO VALOR ACRESCIDO DE APENAS: R$ 120.000,00). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA¹: 150,00m² ( CASA PRINCIPAL); ( + 90,00m² de VARANDA ao REDOR da CASA PRINCIPAL); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²: 30,00m² ( SALÃO no ANDAR SUPERIOR); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²+: 30,00m² ( SÓTÃO para DESPEJO, FORRO ou ABRIGO da CAIXA D´AGUA e ÁGUA AQUECIDA); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA³: 30,00m² ( ALMOXARIFADO + SAUNA para 06 LUGARES); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁴: 40,00m² ( INSTALAÇÃO para VÍVERES - GALINHEIRO, com CHOCADEIRA e RECÉM- NASCIDOS). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁵: 22,00m² ( VARANDA PRÓXIMA AO RIO para LIMPAR O PESCADO). 📏 ÁREA de TERRENO: ~ 3.750,00m². ( TERRENO COM 15,00m DE LARGURA x ~250,00m DE COMPRIMENTO) 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB ✔️ Acesso da via, para pedestres coberto; ✔️ Acesso de veículos com portão eletrônico; ✔️ Possui fechamento ( Muros e alambrados) nas 04 divisas. CASA PRINCIPAL ✔️ 03 Dormitórios ( Todos Suítes); ( Suíte principal com banheira de hidromassagem); ✔️ Corredor para acesso às suítes; ✔️ Sala de TV / Estar; ✔️ Copa e Cozinha; ✔️ Despensa; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ Varanda na frente; ✔️ Varanda na lateral; ✔️ Varanda nos fundos com churrasqueira, forno de pizza e balcão com pia. ÁREA EXTERNA ✔️ Amplo quintal na frente, na lateral e nos fundos; ✔️ Pomar formado e produzindo frutas; ✔️ Viveiro; ✔️ Varanda próximo ao rio para limpeza do pescado; ✔️ Descida para canoas com cabo de aço automatizado; ✔️ Descida para canoas com carrilhão sobre trilho; ✔️ Descida para canoas com portão; ✔️ Abrigo coberto para canoa com 8,0m de comprimento; ✔️ Alambrado próprio em ambas as laterais e nos fundos. APARTAMENTO INDEPENDENTE ✔️ 01 Dormitório ( Suíte para 05 beliches); ✔️ Banheiro privativo. 🚫 Não aceita financiamento; 🚫 Não aceita permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeito a alteração. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #naofinanciamentoimobiliario #semfinanciamentoimobiliario #corretor #corretordeimoveis #corretorimobiliario #corretorcreci #corretorcomcreci #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #ranchomoradia #ranchoemoradia #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #ranchoriopardo #ranchoveredas #ranchoveredasdoriopardo #ranchofazsaopaulo #ranchofazendasaopaulo #ranchoserraazul #ranchoserraazulsp 🔘 ATUALIZAÇÃO: 07/ Abr/ 2.025 - Corretor: Rafael 🔘 CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB
Rod. Mario Titoto, Serrana/ Altinopolis - SP, 0 - Centro✨️SÍTIO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ✨️ COD:SI0009 📍ALTINÓPOLIS 💰VALOR DA VENDA : R$ 750,000.00. 📐 Área Total: 195m² 📏 Área Construída: 188m² Sítio de 3,0Alq, com documentação em ordem, faz divisa com o Rio Araraquara, com abundança de água, possui 03 minas d'agua. Possui 02 casas, uma para a sede e 01 para caseiro. Possui galinheiro, mangueiro, curral p ordenha, 03 piquetes para bezerros e 05 piquetes para vacas. A 15,0Km de Serrana, a 30,0Km de Cajurú, a 35,0Km de Altinopolis e a 40,0Km de Ribeirão Preto, no circuito das águas. 📍Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora #sitio 🔘 Última atualização 10/10/2024 - Corretora Rafael Altinópolis - SP✨️SÍTIO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ✨️ COD:SI0009 📍ALTINÓPOLIS 💰VALOR DA VENDA : R$ 750,000.00. 📐 Área Total: 195m² 📏 Área Construída: 188m² Sítio de 3,0Alq, com documentação em ordem, faz divisa com o Rio Araraquara, com abundança de água, possui 03 minas d'agua. Possui 02 casas, uma para a sede e 01 para caseiro. Possui galinheiro, mangueiro, curral p ordenha, 03 piquetes para bezerros e 05 piquetes para vacas. A 15,0Km de Serrana, a 30,0Km de Cajurú, a 35,0Km de Altinopolis e a 40,0Km de Ribeirão Preto, no circuito das águas. 📍Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora #sitio 🔘 Última atualização 10/10/2024 - Corretora Rafael
Estrada Municipal, 0 - Belmonte - Bairro Rural🏡 FAZENDA à VENDA - 9,20Alq. ( 22,27ha, ou 222.702,00m²), em SÃO SIMÃO /SP 🏡 📍 VOCAÇÃO para COMPENSAÇÃO AMBIENTAL; 📍 ESTÁGIO AVANÇADO de REGENERAÇÃO; e 📍 96,0% de OCUPAÇÃO por MATA NATIVA - BIOMA de CERRADO, ESTADO de SÃO PAULO. ( A segunda imagem do anúncio é do próprio local) 📍 FÁCIL ACESSO por ESTRADA MUNICIPAL; 📍 LOCALIZADO entre áreas de SILVICULTURA; 📍 DOCUMENTAÇÃO 100,0% em ORDEM; 📍 PRONTA para NEGOCIAÇÃO; 📍 CAR - Cadastro Ambiental Rural em ORDEM; 📍 GeoREFERENCIAMENTO 100,0% em ORDEM; 📍 RESERVA LEGAL AVERBADA; e 📍 MÓDULO FISCAL MÍNIMO: 3,0ha. 💰 VALOR do IMÓVEL: R$ 1.500.000,00. 💰 VALOR ITR ANUAL: R$ 230,00. 💰 VALOR CCIR ANUAL: R$ 180,00. 📏ÁREA CONSTRUÍDA¹: 60,00m² ( CASA da SEDE). 📏ÁREA CONSTRUÍDA²: 170,00m² ( BARRACÃO ). 📏ÁREA LIVRE de VEGETAÇÃO NATIVA: ~ 9.000,00m². ( + ESTRADAS de ACESSO e PEQUENAS CLAREIRAS ). CASA da SEDE ✔️03 Dormitórios; ( 01 Suíte) ✔️01 Quarto nos Fundos; ✔️Sala de TV / Estar; ✔️Copa - Cozinha; ✔️Fogão à lenha; ✔️Despensa; ✔️Banheiro social; ✔️Área de serviço; ✔️01 Varanda Social Ampla; ✔️01 Varanda de Serviços; e ✔️04 Banheiros. BARRACÃO ✔️Pé direito de 5,00m; ✔️03 Laterais Abertas; e ✔️02 Quartinhos para Ferramentas. 🎯 Localizada no Bairro Rural Belmonte/ São Simão - SP. 🚫Não aceita financiamento. 🚫Não aceita permuta. 📌 Valor Sujeito a Atualização. 📌 Consultar a Disponibilidade. #garciaemeneghetteimoveis #fazendassp #fazendasinteriorsp #fazendaavenda #compensaçãoambiental #biomamataatlantica #mataatlanticasp #cerradointeriorsp #cerradobaciariopardo #cerradobaciamédioriopardo #cerradobaciariopardosp #cerradobaciamédioriopardosp #estágioavançadoregeneração #regeneraçãoavançadacerradosp 📍CÓDIGO do IMÓVEL: FA0010_GMIMOB 🔘 CADASTRO 21/ Mar/ 2 025 - Corretor Rafael, 🔘 ATUALIZAÇÃO 16/ Abr/ 2 025 - Corretor Rafael.São Simão - SP🏡 FAZENDA à VENDA - 9,20Alq. ( 22,27ha, ou 222.702,00m²), em SÃO SIMÃO /SP 🏡 📍 VOCAÇÃO para COMPENSAÇÃO AMBIENTAL; 📍 ESTÁGIO AVANÇADO de REGENERAÇÃO; e 📍 96,0% de OCUPAÇÃO por MATA NATIVA - BIOMA de CERRADO, ESTADO de SÃO PAULO. ( A segunda imagem do anúncio é do próprio local) 📍 FÁCIL ACESSO por ESTRADA MUNICIPAL; 📍 LOCALIZADO entre áreas de SILVICULTURA; 📍 DOCUMENTAÇÃO 100,0% em ORDEM; 📍 PRONTA para NEGOCIAÇÃO; 📍 CAR - Cadastro Ambiental Rural em ORDEM; 📍 GeoREFERENCIAMENTO 100,0% em ORDEM; 📍 RESERVA LEGAL AVERBADA; e 📍 MÓDULO FISCAL MÍNIMO: 3,0ha. 💰 VALOR do IMÓVEL: R$ 1.500.000,00. 💰 VALOR ITR ANUAL: R$ 230,00. 💰 VALOR CCIR ANUAL: R$ 180,00. 📏ÁREA CONSTRUÍDA¹: 60,00m² ( CASA da SEDE). 📏ÁREA CONSTRUÍDA²: 170,00m² ( BARRACÃO ). 📏ÁREA LIVRE de VEGETAÇÃO NATIVA: ~ 9.000,00m². ( + ESTRADAS de ACESSO e PEQUENAS CLAREIRAS ). CASA da SEDE ✔️03 Dormitórios; ( 01 Suíte) ✔️01 Quarto nos Fundos; ✔️Sala de TV / Estar; ✔️Copa - Cozinha; ✔️Fogão à lenha; ✔️Despensa; ✔️Banheiro social; ✔️Área de serviço; ✔️01 Varanda Social Ampla; ✔️01 Varanda de Serviços; e ✔️04 Banheiros. BARRACÃO ✔️Pé direito de 5,00m; ✔️03 Laterais Abertas; e ✔️02 Quartinhos para Ferramentas. 🎯 Localizada no Bairro Rural Belmonte/ São Simão - SP. 🚫Não aceita financiamento. 🚫Não aceita permuta. 📌 Valor Sujeito a Atualização. 📌 Consultar a Disponibilidade. #garciaemeneghetteimoveis #fazendassp #fazendasinteriorsp #fazendaavenda #compensaçãoambiental #biomamataatlantica #mataatlanticasp #cerradointeriorsp #cerradobaciariopardo #cerradobaciamédioriopardo #cerradobaciariopardosp #cerradobaciamédioriopardosp #estágioavançadoregeneração #regeneraçãoavançadacerradosp 📍CÓDIGO do IMÓVEL: FA0010_GMIMOB 🔘 CADASTRO 21/ Mar/ 2 025 - Corretor Rafael, 🔘 ATUALIZAÇÃO 16/ Abr/ 2 025 - Corretor Rafael.
