Rancho à VENDA, Faz. São Paulo, Serra Azul - SP ( Região da Lagoa Preta, com acesso direto ao Rio Pardo)

Descrição

🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SERRA AZUL /SP 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM PRODUÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA PRÓPRIA!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ÁGUA AQUECIDA! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POÇO SEMI- ARTESIANO DE ÁGUA 100,0% POTÁVEL!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA RECEM REFORMADO, ACABAMENTOS 100,00% EM ORDEM! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA BEM CUIDADO E AJARDINADO 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POMAR FORMADO E PRODUZINDO🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ACESSO PARTICULAR AO RIO PARDO 🏡 📍 ACESSO A PARTIR DA RODOVIA TODA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333; 📍 ACESSO A PARTIR DO TREVO DE SERRA AZUL, PELA ABRAÃO ASSED - SP/ 333 ( VIADUTO COM CRUZAMENTO EM DESNÍVEL); 📍 ACESSO APÓS A RODOVIA POR ESTRADA SEM PAVIMENTO, TOTALMENTE CASCALHADA E COM DRENAGEM PLUVIAL. 💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 650.000,00 💰 VALOR DA ITR ANUAL: R$ 65,00 💰 ( CASO HAJA INTERESSE, PODERÁ SER ENTREGUE COM 54 PLACAS FOTOVOLTÁICAS EM FUNCIONAMENTO E HOMOLOGADAS PELA CONSSECIONÁRIA LOCAL, PELO VALOR ACRESCIDO DE APENAS: R$ 120.000,00). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA¹: 150,00m² ( CASA PRINCIPAL); ( + 90,00m² de VARANDA ao REDOR da CASA PRINCIPAL); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²: 30,00m² ( SALÃO no ANDAR SUPERIOR); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²+: 30,00m² ( SÓTÃO para DESPEJO, FORRO ou ABRIGO da CAIXA D´AGUA e ÁGUA AQUECIDA); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA³: 30,00m² ( ALMOXARIFADO + SAUNA para 06 LUGARES); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁴: 40,00m² ( INSTALAÇÃO para VÍVERES - GALINHEIRO, com CHOCADEIRA e RECÉM- NASCIDOS). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁵: 22,00m² ( VARANDA PRÓXIMA AO RIO para LIMPAR O PESCADO). 📏 ÁREA de TERRENO: ~ 3.750,00m². ( TERRENO COM 15,00m DE LARGURA x ~250,00m DE COMPRIMENTO) 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB ✔️ Acesso da via, para pedestres coberto; ✔️ Acesso de veículos com portão eletrônico; ✔️ Possui fechamento ( Muros e alambrados) nas 04 divisas. CASA PRINCIPAL ✔️ 03 Dormitórios ( Todos Suítes); ( Suíte principal com banheira de hidromassagem); ✔️ Corredor para acesso às suítes; ✔️ Sala de TV / Estar; ✔️ Copa e Cozinha; ✔️ Despensa; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ Varanda na frente; ✔️ Varanda na lateral; ✔️ Varanda nos fundos com churrasqueira, forno de pizza e balcão com pia. ÁREA EXTERNA ✔️ Amplo quintal na frente, na lateral e nos fundos; ✔️ Pomar formado e produzindo frutas; ✔️ Viveiro; ✔️ Varanda próximo ao rio para limpeza do pescado; ✔️ Descida para canoas com cabo de aço automatizado; ✔️ Descida para canoas com carrilhão sobre trilho; ✔️ Descida para canoas com portão; ✔️ Abrigo coberto para canoa com 8,0m de comprimento; ✔️ Alambrado próprio em ambas as laterais e nos fundos. APARTAMENTO INDEPENDENTE ✔️ 01 Dormitório ( Suíte para 05 beliches); ✔️ Banheiro privativo. 🚫 Não aceita financiamento; 🚫 Não aceita permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeito a alteração. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #naofinanciamentoimobiliario #semfinanciamentoimobiliario #corretor #corretordeimoveis #corretorimobiliario #corretorcreci #corretorcomcreci #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #ranchomoradia #ranchoemoradia #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #ranchoriopardo #ranchoveredas #ranchoveredasdoriopardo #ranchofazsaopaulo #ranchofazendasaopaulo #ranchoserraazul #ranchoserraazulsp 🔘 ATUALIZAÇÃO: 07/ Abr/ 2.025 - Corretor: Rafael 🔘 CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB Rancho para Venda em região valorizada do bairro Faz. São Paulo, em Serra Azul. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Rancho em Serra Azul? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (16) 3900-2129. A GARCIA MENEGHETTE IM0VEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Faz. São Paulo e em outras regiões de Serra Azul. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na GARCIA MENEGHETTE IM0VEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Serra Azul mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A GARCIA MENEGHETTE IM0VEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Serra Azul. Na GARCIA MENEGHETTE IM0VEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Serra Azul, especialmente em Faz. São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Serra Azul, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.