Rua Jayme Brandão, 155 - Jardim Zara✨️ LINDO APARTAMENTO NO TÉRREO ✨️ 📍JARDIM ZARA - RIBEIRÃO PRETO 💰 R$140.000,00 ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com gabinete ✔️ Lavanderia ✔️ Interfone ✔️ Andar térreo ✔️ 1 vaga coberta na garagem 🏢 Construtora: Vitta 🌇 Condomínio com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, piscina adulto e infantil, área de churrasco, salão de festas, playground, gás encanado. Não possui elevador. 💰 Aceita financiamento. ✅️ Analisa permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. 🔘 Última atualização: 07/10/2025 - Corretora:AlineRibeirão Preto - SP✨️ LINDO APARTAMENTO NO TÉRREO ✨️ 📍JARDIM ZARA - RIBEIRÃO PRETO 💰 R$140.000,00 ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com gabinete ✔️ Lavanderia ✔️ Interfone ✔️ Andar térreo ✔️ 1 vaga coberta na garagem 🏢 Construtora: Vitta 🌇 Condomínio com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, piscina adulto e infantil, área de churrasco, salão de festas, playground, gás encanado. Não possui elevador. 💰 Aceita financiamento. ✅️ Analisa permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. 🔘 Última atualização: 07/10/2025 - Corretora:Aline
Rua Jayme Brandão, 155 - Jardim Zara✨️ LINDO APARTAMENTO NO TÉRREO ✨️ 📍JARDIM ZARA - RIBEIRÃO PRETO 💰 R$140.000,00 ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com gabinete ✔️ Lavanderia ✔️ Interfone ✔️ Andar térreo ✔️ 1 vaga coberta na garagem 🏢 Construtora: Vitta 🌇 Condomínio com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, piscina adulto e infantil, área de churrasco, salão de festas, playground, gás encanado. Não possui elevador. 💰 Aceita financiamento. ✅️ Analisa permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora ultima atualização 02/03/2026 - corretor HamiltonRibeirão Preto - SP✨️ LINDO APARTAMENTO NO TÉRREO ✨️ 📍JARDIM ZARA - RIBEIRÃO PRETO 💰 R$140.000,00 ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com gabinete ✔️ Lavanderia ✔️ Interfone ✔️ Andar térreo ✔️ 1 vaga coberta na garagem 🏢 Construtora: Vitta 🌇 Condomínio com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, piscina adulto e infantil, área de churrasco, salão de festas, playground, gás encanado. Não possui elevador. 💰 Aceita financiamento. ✅️ Analisa permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora ultima atualização 02/03/2026 - corretor Hamilton
, - Jardim Zara🏡 CASA À VENDA SOMENTE À VISTA NO BAIRRO JARDIM ZARA EM RIBEIRÃO PRETO/SP🏡CÓD:CA1016 📍ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO 💰VALOR IMÓVEL: R$ 140.000 💰VALOR IPTU MENSAL: R$ 34,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA: 45,00M² 📏ÁREA TERRENO: 137,5M² (5,5x25) ✔️1 quarto ✔️Sala de TV ✔️Copa e cozinha ✔️2 banheiros sociais ✔️Área de serviço ✔️Amplo quintal ✔️3 vagas de garagem 🎯 Localizada nas proximidades do Supermercado Mialich 🔰Não aceita financiamento pois não tem Habite-se. 🚫Não aceita permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #casaavenda #financiamentoimobiliario #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização 20/01/2025 - Gestor Felipe Ribeirão Preto - SP🏡 CASA À VENDA SOMENTE À VISTA NO BAIRRO JARDIM ZARA EM RIBEIRÃO PRETO/SP🏡CÓD:CA1016 📍ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO 💰VALOR IMÓVEL: R$ 140.000 💰VALOR IPTU MENSAL: R$ 34,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA: 45,00M² 📏ÁREA TERRENO: 137,5M² (5,5x25) ✔️1 quarto ✔️Sala de TV ✔️Copa e cozinha ✔️2 banheiros sociais ✔️Área de serviço ✔️Amplo quintal ✔️3 vagas de garagem 🎯 Localizada nas proximidades do Supermercado Mialich 🔰Não aceita financiamento pois não tem Habite-se. 🚫Não aceita permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #casaavenda #financiamentoimobiliario #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização 20/01/2025 - Gestor Felipe
Rua Jayme Brandão, 155 - Jardim Zara🏢 LINDO APARTAMENTO EM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO CÓD:AP0487 📍JARDIM ZARA - RIBEIRAO PRETO 💰VALOR : R$ 150.000,00 MIL 📏 CONSTRUÇÃO 52m² ✔️ Sala com porcelanato ✔️ 2 quartos com laminado (1 quarto com ar condicionado) ✔️ Banheiro planejado com blindex e espelho grande ✔️ Cozinha planejada ✔️ Lavanderia planejadas ✔️ Janelas com tela de proteção. ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Área de lazer completa ✔️ Gás encanado ✔️ Água individualizada ✔️ Não tem elevador ✔️Dois lances de escada ✔️ Portaria 24hrs 🎯 Localizada nas Proximidades da Av. Barão do Bananal 🔰Aceita financiamento. 🚫 Não aceita permutas. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Atualizado 28/04/2025 - Corretora Aline Ribeirão Preto - SP🏢 LINDO APARTAMENTO EM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO CÓD:AP0487 📍JARDIM ZARA - RIBEIRAO PRETO 💰VALOR : R$ 150.000,00 MIL 📏 CONSTRUÇÃO 52m² ✔️ Sala com porcelanato ✔️ 2 quartos com laminado (1 quarto com ar condicionado) ✔️ Banheiro planejado com blindex e espelho grande ✔️ Cozinha planejada ✔️ Lavanderia planejadas ✔️ Janelas com tela de proteção. ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Área de lazer completa ✔️ Gás encanado ✔️ Água individualizada ✔️ Não tem elevador ✔️Dois lances de escada ✔️ Portaria 24hrs 🎯 Localizada nas Proximidades da Av. Barão do Bananal 🔰Aceita financiamento. 🚫 Não aceita permutas. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Atualizado 28/04/2025 - Corretora Aline
Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 1370 - Parque Residencial Lagoinha✨ ÓTIMO APARTAMENTO Á VENDA COM PORTEIRA FECHADA ✨ COD:AP0268 📍PARQUE RESIDENCIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO 💰 VALOR DO IMOVEL: R$ 160.000,00 💰 VALOR DO CONDOMINIO: R$ 560,00 ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro ✔️ Cozinha com armários ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga na garagem 🌇 Condomínio com portaria 24 horas, quadra esportiva, piscina, playground, salão de festas, espaço fitness, câmeras de segurança, portão eletrônico. 🎯 Localizado nas proximidades Av.Barão do Bananal 💰 Aceita financiamento. 🚛 Analisa permuta por carro. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘Última Atualizado 20/08/2025 - ThamiresRibeirão Preto - SP✨ ÓTIMO APARTAMENTO Á VENDA COM PORTEIRA FECHADA ✨ COD:AP0268 📍PARQUE RESIDENCIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO 💰 VALOR DO IMOVEL: R$ 160.000,00 💰 VALOR DO CONDOMINIO: R$ 560,00 ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro ✔️ Cozinha com armários ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga na garagem 🌇 Condomínio com portaria 24 horas, quadra esportiva, piscina, playground, salão de festas, espaço fitness, câmeras de segurança, portão eletrônico. 🎯 Localizado nas proximidades Av.Barão do Bananal 💰 Aceita financiamento. 🚛 Analisa permuta por carro. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘Última Atualizado 20/08/2025 - Thamires
Rua Stéfano Baruffi, 1150 - Jardim Zara✨ APARTAMENTO PARA VENDA ✨ 📍 JARDIM ZARA / RIBEIRÃO PRETO- SP 💰 VALOR DA VENDA: R$ 180.000,00 📏 AREA ÚTIL : 43m² ✔️ 2 Dormitórios ✔️ Sala ✔️ Banheiro Social ✔️ Cozinha com Armários ✔️ Área de Serviço ✔️ 1 Vaga de Garagem 📍 Localizado nas Proximidades da Rua Prof. José Coelho Gomes Ribeiro com a Rua Prof. Stefano Baruffi. 🔰 Aceita Financiamento. 🚫 Não Aceita Permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última Atualização : 27/08/2025 - ThamiresRibeirão Preto - SP✨ APARTAMENTO PARA VENDA ✨ 📍 JARDIM ZARA / RIBEIRÃO PRETO- SP 💰 VALOR DA VENDA: R$ 180.000,00 📏 AREA ÚTIL : 43m² ✔️ 2 Dormitórios ✔️ Sala ✔️ Banheiro Social ✔️ Cozinha com Armários ✔️ Área de Serviço ✔️ 1 Vaga de Garagem 📍 Localizado nas Proximidades da Rua Prof. José Coelho Gomes Ribeiro com a Rua Prof. Stefano Baruffi. 🔰 Aceita Financiamento. 🚫 Não Aceita Permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última Atualização : 27/08/2025 - Thamires
Rua Antônia Carrara Orlandini, 1867 - Jardim Zara✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala de TV ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com gabinete ✔️ Lavanderia ✔️ Despensa ✔️ Sanca em gesso ✔️ Ventiladores de teto ✔️ 2 vagas cobertas na garagem ✔️ Varanda com churrasqueira ✔️ Portão eletrônico 🎯 Localizada nas proximidades do Bolha Forte Indústria. 💰 Aceita financiamento. 🚗 Analisa permuta de menor valor. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. 🔘 Última atualização: 30/08/2024 - Corretor: FelipeRibeirão Preto - SP✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala de TV ✔️ 1 banheiro social ✔️ Cozinha com gabinete ✔️ Lavanderia ✔️ Despensa ✔️ Sanca em gesso ✔️ Ventiladores de teto ✔️ 2 vagas cobertas na garagem ✔️ Varanda com churrasqueira ✔️ Portão eletrônico 🎯 Localizada nas proximidades do Bolha Forte Indústria. 💰 Aceita financiamento. 🚗 Analisa permuta de menor valor. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. 🔘 Última atualização: 30/08/2024 - Corretor: Felipe
Rua Antônia Carrara Orlandini, 1177 - Jardim Zara✨️ LINDA CASA EM OTIMA LOCALIZAÇÃO ✨️ CÓD:CA0362 📍 JARDIM ZARA - RIBEIRÃO PRETO 💰290,000.00 ✔️ 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro social com blindex ✔️ Cozinha planejada ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Ventiladores de teto ✔️ 2 vagas cobertas na garagem 🎯 Proximidades da Rua Elis dib, praça morro do cipó cidade da criança. 💰 Aceita financiamento. 🚫 Não aceita permutas 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização: 09/12/2024 - Corretora:AlineRibeirão Preto - SP✨️ LINDA CASA EM OTIMA LOCALIZAÇÃO ✨️ CÓD:CA0362 📍 JARDIM ZARA - RIBEIRÃO PRETO 💰290,000.00 ✔️ 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte ✔️ Sala de tv ✔️ 1 banheiro social com blindex ✔️ Cozinha planejada ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Ventiladores de teto ✔️ 2 vagas cobertas na garagem 🎯 Proximidades da Rua Elis dib, praça morro do cipó cidade da criança. 💰 Aceita financiamento. 🚫 Não aceita permutas 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização: 09/12/2024 - Corretora:Aline
Rua Antônio Soares de Oliveira, 100 - Jardim ZaraÁrea - Planalto verde Terreno 200 m2 Construção 150 m2 2 banheiros garagem 1 quarto varanda depósito Portão eletrônico Piscina / sinuca / fogão / geladeira / freezer horizontal / cama / 2 colchões / armários / churrasqueira / mesa / jogos de mesa de ferro com cadeiras / mesas de plástico com cadeiras Estuda permuta, imóvel ou veículoRibeirão Preto - SPÁrea - Planalto verde Terreno 200 m2 Construção 150 m2 2 banheiros garagem 1 quarto varanda depósito Portão eletrônico Piscina / sinuca / fogão / geladeira / freezer horizontal / cama / 2 colchões / armários / churrasqueira / mesa / jogos de mesa de ferro com cadeiras / mesas de plástico com cadeiras Estuda permuta, imóvel ou veículo
Rua Francisco Caetano Gaia, 688 - Parque Residencial Lagoinha✨️ ÓTIMA CASA COM ACABAMENTO CONTEMPORÂNEO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO ✨️ 📍PARQUE RESIDENCIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO 💰 980 mil ✔️ Suíte presidencial ampla, com closet e vista para piscina e jardim. ✔️ Suíte 2 moderna e espaçosa. ✔️ Quarto versátil: ideal para sala íntima, escritório ou academia. ✔️ Cozinha ampla integrada à sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e família. ✔️ Lavanderia funcional e prática. ✔️ Garagem para até 5 carros (3 cobertos). ✔️ Churrasqueira gourmet, com balcão e pia ampla! ✔️ Área de lazer com 180m², piscina com hidromassagem, banheiro completo e total privacidade. 🎯 Proximidades do novo shopping uns 5min 🔰Aceita financiamento. 🚫 Não aceita permutas. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização: 07/11/2025 - Corretora:AlineRibeirão Preto - SP✨️ ÓTIMA CASA COM ACABAMENTO CONTEMPORÂNEO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO ✨️ 📍PARQUE RESIDENCIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO 💰 980 mil ✔️ Suíte presidencial ampla, com closet e vista para piscina e jardim. ✔️ Suíte 2 moderna e espaçosa. ✔️ Quarto versátil: ideal para sala íntima, escritório ou academia. ✔️ Cozinha ampla integrada à sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e família. ✔️ Lavanderia funcional e prática. ✔️ Garagem para até 5 carros (3 cobertos). ✔️ Churrasqueira gourmet, com balcão e pia ampla! ✔️ Área de lazer com 180m², piscina com hidromassagem, banheiro completo e total privacidade. 🎯 Proximidades do novo shopping uns 5min 🔰Aceita financiamento. 🚫 Não aceita permutas. 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #corretor #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização: 07/11/2025 - Corretora:Aline
Rua José Ignacchitti, 411 - Jardim Zara🏡 CASA À VENDA SOMENTE À VISTA NO BAIRRO JARDIM ZARA EM RIBEIRÃO PRETO/SP🏡CÓD:CA1016 📍ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO 💰VALOR IMÓVEL: R$ 140.000 💰VALOR IPTU MENSAL: R$ 34,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA: 45,00M² 📏ÁREA TERRENO: 137,5M² (5,5x25) ✔️1 quarto ✔️Sala de TV ✔️Copa e cozinha ✔️2 banheiros sociais ✔️Área de serviço ✔️Amplo quintal ✔️3 vagas de garagem 🎯 Localizada nas proximidades do Supermercado Mialich 🔰Não aceita financiamento pois não tem Habite-se. 🚫Não aceita permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #casaavenda #financiamentoimobiliario #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização 20/01/2025 - Gestor Felipe Ribeirão Preto - SP🏡 CASA À VENDA SOMENTE À VISTA NO BAIRRO JARDIM ZARA EM RIBEIRÃO PRETO/SP🏡CÓD:CA1016 📍ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO 💰VALOR IMÓVEL: R$ 140.000 💰VALOR IPTU MENSAL: R$ 34,00 📏ÁREA CONSTRUÍDA: 45,00M² 📏ÁREA TERRENO: 137,5M² (5,5x25) ✔️1 quarto ✔️Sala de TV ✔️Copa e cozinha ✔️2 banheiros sociais ✔️Área de serviço ✔️Amplo quintal ✔️3 vagas de garagem 🎯 Localizada nas proximidades do Supermercado Mialich 🔰Não aceita financiamento pois não tem Habite-se. 🚫Não aceita permuta 📌 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. #garciaemeneghetteimoveis #casaavenda #financiamentoimobiliario #corretor #garciaemeneghetteimoveis #corretorimobiliario #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #fnancioamentoimobiliario #casapropria #morarbem #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #casaprópria #construtora 🔘 Última atualização 20/01/2025 - Gestor Felipe