1 Rancho à Venda em Lagoa Preta Serra, Azul SP

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Rancho à Venda em Faz. São Paulo Rancho à VENDA, Faz. São Paulo, Serra Azul - SP ( Região da Lagoa Preta, com acesso direto ao Rio Pardo)

, - Faz. São Paulo🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SERRA AZUL /SP 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM PRODUÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA PRÓPRIA!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ÁGUA AQUECIDA! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POÇO SEMI- ARTESIANO DE ÁGUA 100,0% POTÁVEL!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA RECEM REFORMADO, ACABAMENTOS 100,00% EM ORDEM! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA BEM CUIDADO E AJARDINADO 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POMAR FORMADO E PRODUZINDO🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ACESSO PARTICULAR AO RIO PARDO 🏡 📍 ACESSO A PARTIR DA RODOVIA TODA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333; 📍 ACESSO A PARTIR DO TREVO DE SERRA AZUL, PELA ABRAÃO ASSED - SP/ 333 ( VIADUTO COM CRUZAMENTO EM DESNÍVEL); 📍 ACESSO APÓS A RODOVIA POR ESTRADA SEM PAVIMENTO, TOTALMENTE CASCALHADA E COM DRENAGEM PLUVIAL. 💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 650.000,00 💰 VALOR DA ITR ANUAL: R$ 65,00 💰 ( CASO HAJA INTERESSE, PODERÁ SER ENTREGUE COM 54 PLACAS FOTOVOLTÁICAS EM FUNCIONAMENTO E HOMOLOGADAS PELA CONSSECIONÁRIA LOCAL, PELO VALOR ACRESCIDO DE APENAS: R$ 120.000,00). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA¹: 150,00m² ( CASA PRINCIPAL); ( + 90,00m² de VARANDA ao REDOR da CASA PRINCIPAL); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²: 30,00m² ( SALÃO no ANDAR SUPERIOR); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²+: 30,00m² ( SÓTÃO para DESPEJO, FORRO ou ABRIGO da CAIXA D´AGUA e ÁGUA AQUECIDA); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA³: 30,00m² ( ALMOXARIFADO + SAUNA para 06 LUGARES); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁴: 40,00m² ( INSTALAÇÃO para VÍVERES - GALINHEIRO, com CHOCADEIRA e RECÉM- NASCIDOS). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁵: 22,00m² ( VARANDA PRÓXIMA AO RIO para LIMPAR O PESCADO). 📏 ÁREA de TERRENO: ~ 3.750,00m². ( TERRENO COM 15,00m DE LARGURA x ~250,00m DE COMPRIMENTO) 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB ✔️ Acesso da via, para pedestres coberto; ✔️ Acesso de veículos com portão eletrônico; ✔️ Possui fechamento ( Muros e alambrados) nas 04 divisas. CASA PRINCIPAL ✔️ 03 Dormitórios ( Todos Suítes); ( Suíte principal com banheira de hidromassagem); ✔️ Corredor para acesso às suítes; ✔️ Sala de TV / Estar; ✔️ Copa e Cozinha; ✔️ Despensa; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ Varanda na frente; ✔️ Varanda na lateral; ✔️ Varanda nos fundos com churrasqueira, forno de pizza e balcão com pia. ÁREA EXTERNA ✔️ Amplo quintal na frente, na lateral e nos fundos; ✔️ Pomar formado e produzindo frutas; ✔️ Viveiro; ✔️ Varanda próximo ao rio para limpeza do pescado; ✔️ Descida para canoas com cabo de aço automatizado; ✔️ Descida para canoas com carrilhão sobre trilho; ✔️ Descida para canoas com portão; ✔️ Abrigo coberto para canoa com 8,0m de comprimento; ✔️ Alambrado próprio em ambas as laterais e nos fundos. APARTAMENTO INDEPENDENTE ✔️ 01 Dormitório ( Suíte para 05 beliches); ✔️ Banheiro privativo. 🚫 Não aceita financiamento; 🚫 Não aceita permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeito a alteração. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #naofinanciamentoimobiliario #semfinanciamentoimobiliario #corretor #corretordeimoveis #corretorimobiliario #corretorcreci #corretorcomcreci #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #ranchomoradia #ranchoemoradia #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #ranchoriopardo #ranchoveredas #ranchoveredasdoriopardo #ranchofazsaopaulo #ranchofazendasaopaulo #ranchoserraazul #ranchoserraazulsp 🔘 ATUALIZAÇÃO: 07/ Abr/ 2.025 - Corretor: Rafael 🔘 CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB
Serra Azul - SP🏡 RANCHO À VENDA NA MARGEM DO RIO PARDO, EM SERRA AZUL /SP 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM PRODUÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA PRÓPRIA!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ÁGUA AQUECIDA! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POÇO SEMI- ARTESIANO DE ÁGUA 100,0% POTÁVEL!! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA RECEM REFORMADO, ACABAMENTOS 100,00% EM ORDEM! 🏡 🏡 RANCHO À VENDA BEM CUIDADO E AJARDINADO 🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM POMAR FORMADO E PRODUZINDO🏡 🏡 RANCHO À VENDA COM ACESSO PARTICULAR AO RIO PARDO 🏡 📍 ACESSO A PARTIR DA RODOVIA TODA DUPLICADA, ABRAÃO ASSED - SP/ 333; 📍 ACESSO A PARTIR DO TREVO DE SERRA AZUL, PELA ABRAÃO ASSED - SP/ 333 ( VIADUTO COM CRUZAMENTO EM DESNÍVEL); 📍 ACESSO APÓS A RODOVIA POR ESTRADA SEM PAVIMENTO, TOTALMENTE CASCALHADA E COM DRENAGEM PLUVIAL. 💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 650.000,00 💰 VALOR DA ITR ANUAL: R$ 65,00 💰 ( CASO HAJA INTERESSE, PODERÁ SER ENTREGUE COM 54 PLACAS FOTOVOLTÁICAS EM FUNCIONAMENTO E HOMOLOGADAS PELA CONSSECIONÁRIA LOCAL, PELO VALOR ACRESCIDO DE APENAS: R$ 120.000,00). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA¹: 150,00m² ( CASA PRINCIPAL); ( + 90,00m² de VARANDA ao REDOR da CASA PRINCIPAL); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²: 30,00m² ( SALÃO no ANDAR SUPERIOR); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA²+: 30,00m² ( SÓTÃO para DESPEJO, FORRO ou ABRIGO da CAIXA D´AGUA e ÁGUA AQUECIDA); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA³: 30,00m² ( ALMOXARIFADO + SAUNA para 06 LUGARES); 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁴: 40,00m² ( INSTALAÇÃO para VÍVERES - GALINHEIRO, com CHOCADEIRA e RECÉM- NASCIDOS). 📏 ÁREA CONSTRUÍDA⁵: 22,00m² ( VARANDA PRÓXIMA AO RIO para LIMPAR O PESCADO). 📏 ÁREA de TERRENO: ~ 3.750,00m². ( TERRENO COM 15,00m DE LARGURA x ~250,00m DE COMPRIMENTO) 📍CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB ✔️ Acesso da via, para pedestres coberto; ✔️ Acesso de veículos com portão eletrônico; ✔️ Possui fechamento ( Muros e alambrados) nas 04 divisas. CASA PRINCIPAL ✔️ 03 Dormitórios ( Todos Suítes); ( Suíte principal com banheira de hidromassagem); ✔️ Corredor para acesso às suítes; ✔️ Sala de TV / Estar; ✔️ Copa e Cozinha; ✔️ Despensa; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ Varanda na frente; ✔️ Varanda na lateral; ✔️ Varanda nos fundos com churrasqueira, forno de pizza e balcão com pia. ÁREA EXTERNA ✔️ Amplo quintal na frente, na lateral e nos fundos; ✔️ Pomar formado e produzindo frutas; ✔️ Viveiro; ✔️ Varanda próximo ao rio para limpeza do pescado; ✔️ Descida para canoas com cabo de aço automatizado; ✔️ Descida para canoas com carrilhão sobre trilho; ✔️ Descida para canoas com portão; ✔️ Abrigo coberto para canoa com 8,0m de comprimento; ✔️ Alambrado próprio em ambas as laterais e nos fundos. APARTAMENTO INDEPENDENTE ✔️ 01 Dormitório ( Suíte para 05 beliches); ✔️ Banheiro privativo. 🚫 Não aceita financiamento; 🚫 Não aceita permuta. 📌 Valor e disponibilidade sujeito a alteração. #garciaemeneghetteimoveis #ranchoavenda #naofinanciamentoimobiliario #semfinanciamentoimobiliario #corretor #corretordeimoveis #corretorimobiliario #corretorcreci #corretorcomcreci #corretoronline #corretorconectado #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #corretoresdeimoveis #imobiliária #ranchomoradia #ranchoemoradia #imovelavenda #comprarimovel #mercadoimobiliario #vendadeimovel #ranchoriopardo #ranchoveredas #ranchoveredasdoriopardo #ranchofazsaopaulo #ranchofazendasaopaulo #ranchoserraazul #ranchoserraazulsp 🔘 ATUALIZAÇÃO: 07/ Abr/ 2.025 - Corretor: Rafael 🔘 CÓDIGO DO IMÓVEL: RA0005_GMIMOB